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2019-09-16 04:28 来源:tom网

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庐阳区四里河板块大揭秘 走进均价17300元/㎡庐州公馆

我要评论 2019-09-16 17:43 来源:万家房产网
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  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

万家房产网5月4日报道 庐阳区是合肥的四大老城区之一,交通、商业等发展较为成熟。四里河板块作为庐阳区近几年异军突起的“富豪”区域,一举一动格外引人关注。四里河板块覆盖四里河路与北二环交口的周边区域,一个接一个的地王,使得四里河板块名声大噪。一系列大牌房企的进驻,也带动了该板块的迅速发展。》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

四里河板块距离一环路不到2公里,交通路网发达,周边约2公里有明发商业广场、汇银广场(相册 户型 价格 动态)、清溪路大润发、三里庵国购等商圈辐射,更有在建地铁3号线贯穿。

庐州公馆-万家房产网项目交通图

四里河板块内环境优美,庐州公馆相册 户型 价格 动态 二手房)作为其中刚需置业之地之一,颇受关注。项目坐落于庐阳区四里河路以南、迎春路以西,四里河板块内的住宅多为改善型住宅,庐州公馆相册 户型 价格 动态 二手房)作为板块内少有的刚需住宅之地,有何优势呢?

庐州公馆

项目信息:庐州公馆业态包含5栋高层、10栋洋房、8栋独栋商业和2栋写字楼。项目车位比为1:1.25,停车位充足。品牌保利物业优质学区地铁。绿化率40%,容积率2.45。

在售信息:庐州公馆在售5#,均价17300元/㎡,105~143平方米户型,预计2018年10月交付。

庐州公馆E户型

庐州公馆-万家房产网庐州公馆E户型

该户型三室两厅两卫一厨,户型方正,动静分离,南北通透;餐客厅相连,起居室连接阳台,采光,通风效果好;该户型空间利用率高,主卧次卧均附带飘窗,次卧与主卧南北并列,采光不好;双卫均为干湿分离,有利于后期清洁;厨房位于入户门处,方便生活垃圾的运送,入户门处有玄关,能有效的保护住户隐私;设备平台可改造成储物间使用,空间的利用率更高;进深长,部分房间内部区域无法获得采光。

项目配套

庐州公馆-万家房产网庐州公馆交通图

公交出行:13路、17路、53路、105路、131路、143路等明星学校站下。商业配套方面:项目沿四里河往北约1.7公里左右是明发商业广场和汇银广场(相册 户型 价格 动态),永辉超市、屈臣氏、金逸影城等商业配套完善,中国银行、工商银行等金融机构众多。沿四里河往南1.5公里左右是清溪路大润发,这是个大型商超,日常生活用品以及瓜果蔬菜都可在此采买。国购广场和之心城两大商业综合体涵盖业态十分丰富。医疗配套方面:项目附近有四里河门诊部和金谷康复医院、一0五医院。环境配套:项目紧邻庐州公园、半岛公园、董铺水库。

优点:1、交通便利,靠近市中心,后期商业配套会更加完善。

2、周边拥有大型商超等,能满足日常生活需求。

3、生态公园环绕,环境优质。

4、项目位于四里河板块,项目未来升值空间大。

5、品牌物业,保利物业信誉值得保证。

缺点:1、短期内商业配套不成熟,住户购物不便。

2、周围成熟小区不多,居住氛围不浓厚。

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